2 Route Nationale, 51320 Coole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route Nationale, 51320 Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coole.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Route Nationale se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale par rapport à Coole et à Marne
À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Coole et -43.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 107.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 2 Route Nationale à Coole, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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