1 Rue de la Source, 51320 Coole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°3 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Source, 51320 Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Coole.
2 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Coole et à Marne
À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Source se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Coole et -46.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 107.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 1 Rue de la Source à Coole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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