7 Rue de Sompuis, 51320 Coole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sompuis, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Sompuis, 51320 Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coole.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de Sompuis
Une vente a été recensée au 7 Rue de Sompuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sompuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sompuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sompuis dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sompuis par rapport à la voie
Sur Rue de Sompuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 7 Rue de Sompuis se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sompuis par rapport à Coole et à Marne
À Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sompuis se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Coole et -43.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coole a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 107.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 7 Rue de Sompuis à Coole, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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