7 Rue du Parc, 51510 Coolus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 b et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Parc, 51510 Coolus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coolus.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coolus à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à Coolus et à Marne
À Coolus, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Parc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Coolus et -14.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coolus a augmenté de 47.51 % sur 1 an et augmenté de 47.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 7 Rue du Parc à Coolus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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