14 Rue André Simon, 51220 Cormicy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Simon, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue André Simon, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cormicy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de Cormicy à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue André Simon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue André Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Simon dans son marché local
Prix du 14 Rue André Simon par rapport à la voie
Sur Rue André Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 14 Rue André Simon se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Simon par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue André Simon se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Cormicy et 6.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 14 Rue André Simon à Cormicy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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