2 bis Rue André Simon, 51220 Cormicy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue André Simon, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue André Simon, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cormicy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de Cormicy à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue André Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue André Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue André Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue André Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue André Simon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue André Simon par rapport à la voie
Sur Rue André Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 bis Rue André Simon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue André Simon par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Simon se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Cormicy et 22.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 2 bis Rue André Simon à Cormicy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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