3 Rue Herbillon, 51220 Cormicy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Herbillon, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Herbillon, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cormicy.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de Cormicy à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Herbillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Herbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Herbillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Herbillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Herbillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Herbillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Herbillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Herbillon par rapport à la voie
Sur Rue Herbillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue Herbillon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Herbillon par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Herbillon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Cormicy et 16.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 3 Rue Herbillon à Cormicy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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