2 Rue Léon Bourgeois, 51220 Cormicy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon Bourgeois, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cormicy.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de Cormicy à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Bourgeois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue Léon Bourgeois se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Bourgeois par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Bourgeois se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Cormicy et 10.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 2 Rue Léon Bourgeois à Cormicy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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