3 Rue Léon Bourgeois, 51220 Cormicy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Léon Bourgeois, 51220 Cormicy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cormicy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormicy à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire de Cormicy à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Bourgeois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Rue Léon Bourgeois se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à Cormicy et à Marne
À Cormicy, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Bourgeois se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Cormicy et 2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormicy a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 687 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 3 Rue Léon Bourgeois à Cormicy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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