25 Avenue des Sorbiers, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Avenue des Sorbiers, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 864 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 462 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 306 mètres
Ventes au 25 Avenue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Sorbiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 25 Avenue des Sorbiers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Sorbiers par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Sorbiers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 64.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
