11 Impasse Parmentier, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 2 583 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Parmentier, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 11 Impasse Parmentier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Parmentier par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des appartements atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Parmentier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 11.43 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Parmentier à Cormontreuil
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Parmentier est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Cormontreuil, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormontreuil a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 11 Impasse Parmentier à Cormontreuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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