40 Rue Angelique du Coudray, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Angelique du Coudray, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue Angelique du Coudray, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 747 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Angelique du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Angelique du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Angelique du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Angelique du Coudray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Angelique du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Angelique du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Angelique du Coudray dans son marché local
Prix du 40 Rue Angelique du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Angelique du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 40 Rue Angelique du Coudray se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Angelique du Coudray par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Angelique du Coudray se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 57.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
