36 Rue Aristide Briand, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 bis et du 0.1 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Aristide Briand, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 36 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 36 Rue Aristide Briand se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Aristide Briand par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des appartements atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Aristide Briand se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 64.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Aristide Briand à Cormontreuil
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Aristide Briand est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cormontreuil, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormontreuil a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 040 €/m² au premier semestre 2025.
