2 Rue de Champagne Ardenne, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne Ardenne, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Champagne Ardenne, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 846 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 549 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 267 mètres
Ventes au 2 Rue de Champagne Ardenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Champagne Ardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champagne Ardenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne Ardenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue de Champagne Ardenne se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne Ardenne par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne Ardenne se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 47.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
