41 Rue de Champagne Ardenne, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Champagne Ardenne, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Rue de Champagne Ardenne, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leger à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 147 mètres
Ventes au 41 Rue de Champagne Ardenne
Une vente a été recensée au 41 Rue de Champagne Ardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Champagne Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Champagne Ardenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Champagne Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Champagne Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Champagne Ardenne dans son marché local
Prix du 41 Rue de Champagne Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 41 Rue de Champagne Ardenne se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Champagne Ardenne par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Champagne Ardenne se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 78.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
