8 Rue de Champagne Ardenne, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Champagne Ardenne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de Champagne Ardenne, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 825 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champagne Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champagne Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Champagne Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Champagne Ardenne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champagne Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champagne Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Champagne Ardenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Champagne Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Rue de Champagne Ardenne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Champagne Ardenne par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champagne Ardenne se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 51.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
