18 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°16 et du 3.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 442 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 904 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 300 mètres
Ventes au 18 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 18 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Gascogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 18 Rue de Gascogne se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gascogne par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gascogne se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 37.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
