49 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 et du 0.19 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1087 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Gascogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 49 Rue de Gascogne se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Gascogne par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Gascogne se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 50.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
