66 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°68 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 66 Rue de Gascogne, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 287 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1082 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 426 mètres
Ventes au 66 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 66 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 66 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 66 Rue de Gascogne se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de Gascogne par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de Gascogne se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 34.03 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
