4 Rue de la Paix, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°1 bis et du 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de la Paix, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 99 mètres
Ventes au 4 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 4 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Paix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Paix se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 58.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
