3 Rue de Normandie, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 et du 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de Normandie, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leger à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 739 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 195 mètres
Ventes au 3 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 3 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 42.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
