13 Rue du Docteur Roux, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue du Docteur Roux, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 331 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 13 Rue du Docteur Roux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Roux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 54.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
