28 Rue du Docteur Roux, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue du Docteur Roux, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 947 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 756 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 28 Rue du Docteur Roux se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Roux par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Roux se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 76.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
