5 Rue du Docteur Roux, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue du Docteur Roux, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 256 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 5 Rue du Docteur Roux se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Roux se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 45.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
