35 Rue François Mauriac, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue François Mauriac, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laps à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 932 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 534 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 545 mètres
Ventes au 35 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 35 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue François Mauriac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 35 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 35 Rue François Mauriac se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François Mauriac par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Mauriac se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 47.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
