24 bis Rue Gérard Chardonnet, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Gérard Chardonnet, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Gérard Chardonnet, 51350 Cormontreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Gérard Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Gérard Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Gérard Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Gérard Chardonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Gérard Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Gérard Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Gérard Chardonnet dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Gérard Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 24 bis Rue Gérard Chardonnet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Gérard Chardonnet par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Gérard Chardonnet se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 82.64 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Gérard Chardonnet à Cormontreuil
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Gérard Chardonnet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cormontreuil, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
