31 Rue Gérard Chardonnet, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gérard Chardonnet, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Gérard Chardonnet, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est et Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 520 mètres
Ventes au 31 Rue Gérard Chardonnet
Les 2 ventes au 31 Rue Gérard Chardonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gérard Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gérard Chardonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gérard Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gérard Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gérard Chardonnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Gérard Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 31 Rue Gérard Chardonnet se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gérard Chardonnet par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gérard Chardonnet se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 112.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
