11 Rue Honoré de Balzac, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Honoré de Balzac, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 175 mètres
Ventes au 11 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 11 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 11 Rue Honoré de Balzac se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honoré de Balzac se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 36.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
