41 Rue Honoré de Balzac, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et du 0.51 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 Rue Honoré de Balzac, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre et Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Vent à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Honoré de Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 41 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 41 Rue Honoré de Balzac se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Honoré de Balzac par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Honoré de Balzac se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 61.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
