10 a Rue Lamartine, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°10 b et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Lamartine, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 16 parkings - 691 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 198 mètres
Ventes au 10 a Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 10 a Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Lamartine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 10 a Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 10 a Rue Lamartine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Lamartine par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Lamartine se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 44.86 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Lamartine à Cormontreuil
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Lamartine est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Cormontreuil, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormontreuil a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 040 €/m² au premier semestre 2025.
