2 c Rue Méhaut Dupont, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Méhaut Dupont, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue Méhaut Dupont, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 232 mètres
Ventes au 2 c Rue Méhaut Dupont
Une vente a été recensée au 2 c Rue Méhaut Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Méhaut Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Méhaut Dupont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Méhaut Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Méhaut Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Méhaut Dupont dans son marché local
Prix du 2 c Rue Méhaut Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Méhaut Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 c Rue Méhaut Dupont se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Méhaut Dupont par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Méhaut Dupont se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Cormontreuil et 42.3 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue Méhaut Dupont à Cormontreuil
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue Méhaut Dupont est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Cormontreuil, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormontreuil a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 040 €/m² au premier semestre 2025.
