6 bis Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Simon Dauphinot, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 ter et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 6 bis Rue Simon Dauphinot, 51350 Cormontreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enelle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Coubertin à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 711 mètres
- - Ecole primaire Croix Bonhomme à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Simon Dauphinot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Simon Dauphinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Simon Dauphinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Simon Dauphinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Simon Dauphinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Simon Dauphinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Simon Dauphinot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Simon Dauphinot par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dauphinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 6 bis Rue Simon Dauphinot se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Simon Dauphinot par rapport à Cormontreuil et à Marne
À Cormontreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Simon Dauphinot se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Cormontreuil et 53.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormontreuil a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 983 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
