32 Rue des Coudriers, 51230 Corroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 637 €/m², identique à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Coudriers, 51230 Corroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Corroy.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 32 Rue des Coudriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coudriers par rapport à Corroy et à Marne
À Corroy, le prix moyen des maisons atteint 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coudriers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Corroy et -68.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corroy a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 461 €/m² au premier semestre 2024 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 850 € au 32 Rue des Coudriers à Corroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 796 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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