3 Rue Notre Dame, 51230 Corroy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 639 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Notre Dame, 51230 Corroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Corroy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Corroy et à Marne
À Corroy, le prix moyen des maisons atteint 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Corroy et -68.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corroy a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 461 €/m² au premier semestre 2024 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 950 € au 3 Rue Notre Dame à Corroy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 799 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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