2 Rue de Buffet, 51140 Courcelles-Sapicourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Buffet, affiche un prix moyen de 2 757 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Buffet, 51140 Courcelles-Sapicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Courcelles-Sapicourt.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Buffet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Buffet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Buffet par rapport à la voie
Sur Rue de Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue de Buffet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Buffet par rapport à Courcelles-Sapicourt et à Marne
À Courcelles-Sapicourt, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Buffet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Courcelles-Sapicourt et 34.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Sapicourt a baissé de 35.38 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2022 à 4 595 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 2 Rue de Buffet à Courcelles-Sapicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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