2 bis Rue de Bury, 51140 Courcelles-Sapicourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bury, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Bury, 51140 Courcelles-Sapicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courcelles-Sapicourt.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bury
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bury dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bury par rapport à la voie
Sur Rue de Bury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 2 bis Rue de Bury se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bury par rapport à Courcelles-Sapicourt et à Marne
À Courcelles-Sapicourt, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bury se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Courcelles-Sapicourt et 42.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Sapicourt a baissé de 35.38 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2022 à 4 595 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 2 bis Rue de Bury à Courcelles-Sapicourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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