2 Rue Gerbault, 51140 Courcelles-Sapicourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerbault, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gerbault, 51140 Courcelles-Sapicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Courcelles-Sapicourt.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Gerbault
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerbault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerbault dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue Gerbault se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerbault par rapport à Courcelles-Sapicourt et à Marne
À Courcelles-Sapicourt, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerbault se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-Sapicourt et 55.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Sapicourt a baissé de 35.38 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2022 à 4 595 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 2 Rue Gerbault à Courcelles-Sapicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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