2 Ruelle Durand, 51140 Courcelles-Sapicourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Durand, affiche un prix moyen de 2 885 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Durand, 51140 Courcelles-Sapicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Courcelles-Sapicourt.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Ruelle Durand
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Durand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Durand dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Durand par rapport à la voie
Sur Ruelle Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Ruelle Durand se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Durand par rapport à Courcelles-Sapicourt et à Marne
À Courcelles-Sapicourt, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Durand se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Courcelles-Sapicourt et 40.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Sapicourt a baissé de 35.38 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au premier semestre 2022 à 4 595 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 2 Ruelle Durand à Courcelles-Sapicourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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