4 Rue des Hauts, 51260 Courcemain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hauts, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Hauts, 51260 Courcemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courcemain.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hauts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 Rue des Hauts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hauts par rapport à Courcemain et à Marne
À Courcemain, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hauts se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Courcemain et -38.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcemain a baissé de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 36.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 4 Rue des Hauts à Courcemain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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