2 Rue de la Crayère, 51220 Courcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Crayère, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Crayère, 51220 Courcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courcy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Courcy - Brimont à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire le Village à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Crayère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Crayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crayère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crayère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Crayère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Crayère par rapport à la voie
Sur Rue de la Crayère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue de la Crayère se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Crayère par rapport à Courcy et à Marne
À Courcy, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crayère se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Courcy et 24.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcy a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 2 Rue de la Crayère à Courcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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