4 Rue du Général Patton, 51220 Courcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Général Patton, 51220 Courcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courcy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Courcy - Brimont à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire le Village à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Patton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Patton dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Rue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 Rue du Général Patton se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Patton par rapport à Courcy et à Marne
À Courcy, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Patton se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Courcy et 22.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcy a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 4 Rue du Général Patton à Courcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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