31 bis Rue Pasteur, 51220 Courcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue Pasteur, 51220 Courcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courcy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Courcy - Brimont à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 918 mètres
- - Ecole élémentaire le Village à 330 mètres
Ventes au 31 bis Rue Pasteur
Les 2 ventes au 31 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 31 bis Rue Pasteur se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Pasteur par rapport à Courcy et à Marne
À Courcy, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Pasteur se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Courcy et 22.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcy a baissé de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 31 bis Rue Pasteur à Courcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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