11 Rue des Granges, 51300 Courdemanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Granges, 51300 Courdemanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Courdemanges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 11 Rue des Granges se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Granges par rapport à Courdemanges et à Marne
À Courdemanges, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Granges se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Courdemanges et -26.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdemanges a augmenté de 47.02 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 11 Rue des Granges à Courdemanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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