2 Rue des Granges, 51300 Courdemanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Granges, 51300 Courdemanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Courdemanges.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Courdemanges et à Marne
À Courdemanges, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Courdemanges et -22.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdemanges a augmenté de 47.02 % sur 1 an et augmenté de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 2 Rue des Granges à Courdemanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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