35 Avenue de la Vesle, 51460 Courtisols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Vesle, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue de la Vesle, 51460 Courtisols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courtisols.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtisols - Mairie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jean de la Fontaine à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Vesle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Vesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Vesle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Vesle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Vesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Vesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Vesle dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Vesle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vesle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 35 Avenue de la Vesle se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Vesle par rapport à Courtisols et à Marne
À Courtisols, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Vesle se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Courtisols et 2.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtisols a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au premier semestre 2025.
