38 Rue de l'Etyette, 51460 Courtisols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Etyette, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de l'Etyette, 51460 Courtisols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtisols.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtisols - Mairie à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jean de la Fontaine à 548 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Etyette
Les 2 ventes au 38 Rue de l'Etyette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Etyette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Etyette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Etyette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Etyette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Etyette dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Etyette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etyette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 38 Rue de l'Etyette se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Etyette par rapport à Courtisols et à Marne
À Courtisols, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Etyette se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Courtisols et 5.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtisols a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au premier semestre 2025.
