11 Rue des Ouches, 51460 Courtisols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Ouches, 51460 Courtisols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courtisols.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtisols - Mairie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jean de la Fontaine à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 Rue des Ouches se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à Courtisols et à Marne
À Courtisols, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ouches se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Courtisols et 14.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtisols a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2021 à 2 104 €/m² au premier semestre 2025.
