32 Rue des 4 Vents, 51170 Crugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°19 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue des 4 Vents, 51170 Crugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crugny.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Ardre à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 32 Rue des 4 Vents se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à Crugny et à Marne
À Crugny, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Vents se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Crugny et 24.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crugny a baissé de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 29.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 770 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
