11 bis Rue du Balai, 51480 Cuchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Balai, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 bis Rue du Balai, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cuchery.
1 niveau - 2 logements - 746 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Balai
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Balai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Balai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Balai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Balai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Balai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Balai dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Balai par rapport à la voie
Sur Rue du Balai, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 11 bis Rue du Balai se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Balai par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Balai se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Cuchery et -52.18 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 38.44 % sur 1 an et baissé de 67.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
