2 Passage du Lavoir, 51530 Cuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Passage du Lavoir, 51530 Cuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cuis.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuis - Cuis Lavoir à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Passage du Lavoir par rapport à la voie
Sur Passage du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Passage du Lavoir se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Lavoir par rapport à Cuis et à Marne
À Cuis, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Lavoir se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Cuis et -36.03 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuis a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 41.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
